1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
128.3万円/㎡
前年比+30.0%
世田谷区
135.6万円/㎡
前年比+6.3%
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デュオ・スカーラ用賀
東京都世田谷区玉川台二丁目
東急田園都市線 / 用賀駅 徒歩2分
2002年築 / 5階建 / 31戸 / RC造
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価格偏差値
59.8
割安
推定相場価格より15.2%割安
相場
8,229万円
142.9万円/㎡
4,393
6,951
9,508
12,066
AI査定結果
推定相場価格
8,229万円
142.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,951万円〜9,508万円
120.7万円/㎡〜165.1万円/㎡
推定賃料
21.6万円
0.38万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年11月30日
デュオ・スカーラ用賀
6,980万円（121.2万円/㎡）/ 1階 / 57.58㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は127.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（121.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | 6,980万円 | 121.2万円 | 1階 | 57.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/23 | 6,980万円 | 121.2万円 | 1階 | 57.58㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/10/11 | 7,280万円 | 126.4万円 | 1階 | 57.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/04 | 6,980万円 | 152.1万円 | 2階 | 45.9㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/10/05 | 5,580万円 | 129.6万円 | 3階 | 43.07㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/09/22 | 6,500万円 | 124.3万円 | 4階 | 52.28㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/07/17 | 5,480万円 | 123.1万円 | 2階 | 44.51㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/07/09 | 5,580万円 | 125.4万円 | 2階 | 44.51㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は98.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（121.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | デュオ・スカーラ用賀 世田谷区玉川台二丁目 | 用賀駅2分 | 6,980万円 | 121.2万円 | 57.58㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2002年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/12 | セルテシティオ世田谷烏山 世田谷区北烏山七丁目 | 千歳烏山駅21分 | 6,299万円 | 108.7万円 | 57.94㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2003年 | 68戸 | RC |
| 2025/06/27 | ライオンズガーデンテラス千歳烏山 世田谷区給田四丁目 | 千歳烏山駅15分 | 5,899万円 | 91.1万円 | 64.77㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 1998年 | 25戸 | RC |
| 2024/10/29 | SANCTUS千歳烏山エスト 世田谷区給田三丁目 | 仙川駅10分 | 5,999万円 | 94.1万円 | 63.72㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/29 | アルシオン仙川 世田谷区給田三丁目 | 仙川駅8分 | 5,750万円 | 110.4万円 | 52.1㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 2003年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/07 | サンクタス千歳烏山エスト 世田谷区給田三丁目 | 千歳烏山駅13分 | 5,999万円 | 94.1万円 | 63.72㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/14 | パルテール富士見ケ丘 世田谷区北烏山一丁目 | 富士見ケ丘駅10分 | 6,980万円 | 98.0万円 | 71.23㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 2007年 | 53戸 | RC |
| 2024/11/01 | 藤和シティホームズ千歳烏山弐番館 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅10分 | 5,499万円 | 96.9万円 | 56.73㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 43戸 | RC |
| 2024/02/15 | アフェクシオン南烏山 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅6分 | 4,798万円 | 94.0万円 | 51.04㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 2003年 | 27戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で30%上昇、世田谷区では6.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（121.2万円）は世田谷区の平均と比較して10.6%割安です。
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1979年築 / 4階建 / 6戸 / RC造